南門市場旁  桃園買屋 / 桃園買房 - 青埔買房買屋桃園市區南門投資小套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：516 萬
參考單價：44.1 萬/坪
地址：桃園市桃園區三民路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富國天夏
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：11.7 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 18樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：825 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：西門國小,桃園國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「投資收租」或「剛性自住且預算有限」的購屋者而言具有吸引力，主要理由是地段優異且總價親民。然而，由於屋齡已達34年，作為老舊電梯大樓，建議您在決定前優先確認房屋貸款成數與年限，並實際考察社區維護狀況及設施老化程度。若能接受較低的居住舒適度以換取市中心便利性與低門檻，則此物件值得考慮；若追求長遠資產增值與新建品質，則需斟酌屋齡帶來的潛在風險。

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